同村人能买卖没有产权证的房子吗

法律分析：
（1）同村村民作为同一集体经济组织成员，是可以买卖没有产权证的农村房屋的，因为宅基地使用权允许在本集体经济组织内部流转。
（2）房屋买卖协议要有效，需满足买卖双方具有相应民事行为能力、意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗等条件。
（3）虽然没有产权证不影响合同效力，但存在难以证明房屋产权归属的问题，未来也可能因房屋价值变动等引发纠纷。
（4）为保障交易，交易时要签订详细书面合同，明确双方权利义务，还可请村委会见证。

提醒：
同村村民买卖无产权证农村房屋时，应重视合同条款的完备性，若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。
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（一）对于同村村民买卖无产权证农村房屋，交易前要确认双方具有相应民事行为能力，比如是否成年、精神状态是否正常等，保证意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况。
（二）签订详细书面合同，在合同里明确房屋位置、面积、交易价格、付款方式、双方权利义务等内容。
（三）请村委会见证交易过程，让村委会在合同上盖章或相关人员签字，增强合同公信力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。同村村民间的房屋买卖协议只要符合这些条件就是有效的。
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1.同村村民能买卖无产权证的农村房屋，因为宅基地使用权可在本集体内流转，同村属同一集体，满足条件时买卖协议有效。
2.条件为买卖双方有民事行为能力、意思真实，不违法违规及公序良俗。
3.无产权证虽不影响合同效力，但有风险，如难证明产权，易生纠纷。
4.交易时应签详细书面合同，明确权责，可请村委会见证。
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结论：
同村村民间可以买卖没有产权证的农村房屋，双方签订的房屋买卖协议在符合一定条件时有效，但交易存在风险，需做好相关防范措施。
法律解析：
依据法律，宅基地使用权能在本集体经济组织内部流转，同村村民属于同一集体经济组织成员，当买卖双方具备相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗时，房屋买卖协议有效。虽然没有产权证不影响合同效力，然而交易存在风险，如难以证明房屋产权归属，未来可能因房屋价值变动等产生纠纷。因此，交易时签订详细书面合同，明确双方权利义务，并请村委会见证是很有必要的。如果您在农村房屋买卖方面还有其他疑问，或者遇到相关法律问题，欢迎向我或者专业法律人士咨询。
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1.同村村民间可以买卖没有产权证的农村房屋。法律允许宅基地使用权在本集体经济组织内部流转，同村村民属同一集体经济组织成员，双方房屋买卖协议在符合买卖双方有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗等条件时有效。
2.虽然无产权证不影响合同效力，但交易存在一定风险。比如难以证明房屋产权归属，未来可能因房屋价值变动等产生纠纷。
3.为降低风险，交易时要签订详细书面合同，明确双方权利义务，还可请村委会见证。